Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно

Об утверждении правил землепользования

и застройки части местности городка Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова


Принято на 35 заседании Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно

городской Думы 5 созыва « 31 » мая 2012 г.


В целях сотворения критерий для устойчивого развития местности городка Иркутска, сохранения среды и объектов культурного наследства, сотворения критерий для планировки местности городка Иркутска, обеспечения прав и Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно легитимных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земляных участков и объектов серьезного строительства, сотворения критерий для вербования инвестиций, в том числе методом предоставления способности выбора более действенных видов Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства, руководствуясь ст. ст. 30, 31, 32 Градостроительного кодекса Русской Федерации, Земляным кодексом Русской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно Федерации», ст. ст. 31, 32 Устава городка Иркутска принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, Дума городка Иркутска Р Е Ш И Л А:


1. Утвердить правила землепользования и застройки части местности городка Иркутска в границах улиц Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова (Приложение № 1).

2. Администрации городка Иркутска опубликовать истинное решение с приложением и расположить Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно на WEB-портале органов местного самоуправления городка Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Председатель Думы городка Иркутска

А.Н. Лабыгин


___________

Мэр городка Иркутска В.И.Кондрашов


___________


« 4 » июня 2012 г.

№ 005-20-350574/2

Приложение № 1

к решению Думы г. Иркутска

от Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно 04.06.2012 г. № 005-20-350574/2


ПРАВИЛА

землепользования и застройки части местности городка Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно. Безбокова


Часть I ПОРЯДОК Внедрения ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ Местности Городка ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ БЕЗБОКОВА, ЗАХАРОВА, ДОРОГИ, ПРОХОДЯЩЕЙ Повдоль СЕВЕРО-ЗАПАДНОЙ И СЕВЕРНОЙ ГРАНИЦ МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ ДОРОГИ ОТ МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ ДО Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно УЛ. БЕЗБОКОВА И ВНЕСЕНИЯ В Их Конфигураций


Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


Статья 1. Основания и цели введения Правил землепользования и застройки части местности городка Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо-западной и северной Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова


1. Правила землепользования и застройки части местности городка Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо-западной и северной границ микрорайона Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова (дальше – Правила) являются городским правовым актом городка Иркутска, принятым в согласовании с Градостроительным кодексом Русской Федерации, Земляным кодексом Русской Федерации Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации», другими нормативными правовыми актами Русской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области, Уставом городка Иркутска, принятым решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4 (дальше Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно – Утомившись городка Иркутска), другими государственными правовыми актами городка Иркутска.

2. Истинные Правила разработаны в целях:

1) сотворения критерий для устойчивого развития части местности городка Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо-западной и Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова;

2) сотворения критерий для планировки части местности городка Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова;

3) обеспечения прав и легитимных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земляных участков и объектов серьезного Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно строительства;

4) сотворения подходящих критерий для вербования инвестиций, в том числе методом предоставления способности выбора более действенных видов разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства.

3. Истинные Правила предугадывают систему регулирования землепользования и застройки местности Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно, которая базирована на градостроительном разделении – делении части местности городка Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно на территориальные зоны с установлением для каждой из их градостроительного регламента по видам и предельным характеристикам разрешенного использования земляных участков в границах этих территориальных зон, для защиты прав людей Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений в области землепользования и застройки.


Статья 2. Состав Правил


1. Правила содержат в себе:

Часть I «Порядок внедрения Правил землепользования и застройки части местности городка Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова и внесения в их изменений»;

Часть II «Градостроительные регламенты Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно»;

Часть III «Карта градостроительного зонирования».


Статья 3. Главные определения и определения, применяемые в Правилах


1. Для целей Правил употребляются последующие определения и определения:

1) градостроительный регламент – устанавливаемые реальными Правилами в границах границ соответственной территориальной зоны виды Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно разрешенного использования земляных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земляных участков и употребляется в процессе их застройки и следующей эксплуатации объектов серьезного строительства, предельные (малые и Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно (либо) наибольшие) размеры земляных участков и предельные характеристики разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства, также ограничения использования земляных участков и объектов серьезного строительства;

2) градостроительный план земляного участка – вид документации по планировке местности Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно, подготавливаемый в составе проекта межевания местности либо в виде отдельного документа;

3) документация по планировке местности – проекты планировки местности, проекты межевания местности, градостроительные планы земляных участков;

4) застройщик – физическое либо юридическое лицо, обеспечивающее Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно на принадлежащем ему земляном участке строительство, реконструкцию, полный ремонт объектов серьезного строительства, также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, полгого ремонта;

5) земляной участок – часть земной поверхности, границы которой определены Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно в согласовании с федеральными законами;

6) зоны с особенными критериями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследства (памятников истории и культуры) народов Русской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, другие зоны, устанавливаемые в согласовании с законодательством Русской Федерации.

7) квартал (микрорайон) – планировочная единица застройки в границах бардовых линий, ограниченная магистральными либо жилыми улицами Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно. Обычно, является объектом разработки проекта застройки;

8) красноватые полосы – полосы, которые обозначают имеющиеся, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего использования, границы земляных участков, на которых размещены полосы электропередачи, полосы связи (в том числе линейно Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно-кабельные сооружения), трубопроводы, авто дороги, жд полосы и другие подобные сооружения;

9) полосы отступа от бардовых линий – полосы, которые обозначают границы места допустимого размещения построек, строений, сооружений;

10) многоквартирный дом – совокупа 2-ух и поболее Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно квартир, имеющих самостоятельные выходы или на земляной участок, прилегающий к жилому дому, или в помещения общего использования в таком доме;

11) объект серьезного строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно не завершено, кроме временных зданий, киосков, навесов и других схожих зданий;

12) реконструкция объектов серьезного строительства (кроме линейных объектов) – изменение характеристик объекта серьезного строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно числе надстройка, перестройка, расширение объекта серьезного строительства, также подмена и (либо) восстановление несущих строй конструкций объекта серьезного строительства, кроме подмены отдельных частей таких конструкций на подобные либо другие улучшающие характеристики таких конструкций элементы и (либо Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно) восстановления обозначенных частей;

13) строительство – создание построек, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов серьезного строительства);

14) территориальная зона – зона, для которой в реальных Правилах определены границы и установлены градостроительные регламенты;

15) местности Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно общего использования – местности, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы аква объектов общего использования, скверы, бульвары);

16) другие понятия, употребляемые в реальных Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно Правилах, используются в значениях, применяемых в федеральном законодательстве.


Статья 4. Возможности органов местного самоуправления в области землепользования и застройки


1. Органами местного самоуправления, осуществляющими возможности по регулированию землепользования и застройки на местности городка Иркутска, являются:

1) Дума городка Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно Иркутска;

2) мэр городка Иркутска;

3) администрация городка Иркутска.

2. Дума городка Иркутска производит последующие возможности по регулированию землепользования и застройки:

1) утверждение Правил;

2) внесение конфигураций в Правила;

3) принятие решения о развитии застроенной местности;

4) воплощение других возможностей Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно по регулированию землепользования и застройки, отнесенных к компетенции Думы городка Иркутска федеральными законами, законами Иркутской области, Уставом городка Иркутска.

3. Мэр городка Иркутска производит последующие возможности по регулированию землепользования и Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно застройки:

1) принятие решения о подготовке проекта Правил;

2) принятие решения о внесении конфигураций в Правила;

3) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городка Иркутска;

4) принятие решения о проведении аукциона на право заключить контракт о развитии застроенной Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно местности;

5) воплощение других возможностей по регулированию землепользования и застройки, отнесенных к компетенции мэра городка Иркутска федеральными законами, законами Иркутской области, Уставом городка Иркутска и реальными Правилами.

4. Администрация городка Иркутска производит возможности по регулированию Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно землепользования и застройки, отнесенные к её компетенции федеральными законами, законами Иркутской области, Уставом городка Иркутска, государственными правовыми актами городка Иркутска и реальными Правилами.


Статья 5. Комиссия по подготовке правил землепользования и Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно застройки


1. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки (дальше – Комиссия) является коллегиальным органом при администрации городка, образованным в целях регулирования землепользования и застройки на базе градостроительного разделения местности городка Иркутска.

2. Комиссия производит свою Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно деятельность в согласовании с Градостроительным кодексом Русской Федерации, Уставом городка Иркутска, другими нормативными правовыми актами, Положением о комиссии по подготовке правил землепользования и застройки, утвержденным постановлением мэра городка Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5.


^ Глава 2. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ИЗМЕНЕНИИ Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Земляных УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ Серьезного СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ


Статья 6. Внедрение и застройка земляных участков, на которые распространяется действие градостроительных регламентов


1. Внедрение и застройка земляных участков на части местности городка Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно осуществляться правообладателями земляных участков, объектов серьезного строительства с соблюдением их разрешенного использования, установленного реальными Правилами.

Для каждого земляного участка и объекта серьезного строительства разрешенным считается такое внедрение, которое соответствует градостроительным регламентам, установленным Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно реальными Правилами.

Разрешенное внедрение земляных участков и объектов серьезного строительства может быть последующих видов:

1) главные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые исключительно в качестве дополнительных по Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно отношению к главным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые вместе с ними.

Виды разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства инсталлируются применительно к каждой территориальной зоне.

2. Разрешенным для Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно земляных участков и объектов серьезного строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое внедрение, которое осуществляется в согласовании с обозначенными в градостроительном регламенте:

1) видами разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно строительства;

2) предельными размерами земляных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства;

3) ограничениями использования земляных участков и объектов серьезного строительства, устанавливаемыми в согласовании с законодательством Русской Федерации.

3. Наличие вида разрешенного использования Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно земляных участков и объектов серьезного строительства в числе обозначенных в градостроительном регламенте главных видов разрешенного использования значит, что его применение не просит получения особых разрешений.

4. Наличие вида разрешенного использования Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно земляных участков и объектов серьезного строительства в числе обозначенных в градостроительном регламенте в составе условно разрешенных значит, что для его внедрения нужно получение специального разрешения. Предоставление обозначенного разрешения осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно Русской Федерации.

5. Наличие вида разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства в составе обозначенных в градостроительном регламенте вспомогательных видов разрешенного использования значит, что его применение может быть исключительно в качестве дополнительного Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно по отношению к главным либо условно разрешенным видам использования и осуществляется вместе с ними на местности 1-го земляного участка.

6. В случае, если земляной участок и объект серьезного строительства размещены на Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно местности зон с особенными критериями использования территорий, правовой режим использования и застройки местности обозначенного земляного участка определяется совокупой ограничений, установленных в согласовании с законодательством Русской Федерации.


Статья 7. Порядок внедрения градостроительных регламентов


1. Главные и вспомогательные Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно виды разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства правообладателями земляных участков и объектов серьезного строительства, кроме органов гос власти, органов местного самоуправления, муниципальных и городских учреждений, муниципальных и городских унитарных компаний, выбираются Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно без помощи других без дополнительных разрешений и согласований.

2. В случае, если условно разрешенный вид использования земляного участка либо объекта серьезного строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения конфигураций Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно в Правила порядке после проведения общественных слушаний по инициативе физического либо юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на

условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно без проведения общественных слушаний.


Статья 8. Изменение видов разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства физическими и юридическими лицами

1. Изменение видов разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства на Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно части местности городка Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбоковаосуществляется в согласовании с градостроительными регламентами Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно при условии соблюдения требований технических регламентов и действующего законодательства.

2. Главные и вспомогательные виды разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства правообладателями земляных участков и объектов серьезного строительства, кроме органов гос власти, органов местного самоуправления Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно, муниципальных и городских учреждений, муниципальных и городских унитарных компаний, выбираются без помощи других без дополнительных разрешений и согласования.

3. Решения об изменении 1-го вида разрешенного использования земляных участков и объектов Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно серьезного строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется либо для которых градостроительные регламенты не инсталлируются, на другой вид такового использования принимаются в согласовании с федеральными законами.


^ Глава 3. ПОЛОЖЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно ПО ПЛАНИРОВКЕ Местности


Статья 9. Документация по планировке местности


1. Подготовка документации по планировке местности осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения частей планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, других частей), установления границ земляных участков, на которых Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно размещены объекты серьезного строительства, границ земляных участков, созданных для строительства и размещения линейных объектов.

2. Подготовка документации по планировке местности осуществляется в отношении застроенных либо подлежащих застройке территорий.

3. При подготовке Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно документации по планировке местности может осуществляться разработка проектов планировки местности, проектов межевания местности и градостроительных планов земляных участков.


Статья 10. Порядок подготовки документации по планировке части местности


1. Решение о подготовке документации по планировке местности Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно городка принимается мэром городка Иркутска, по инициативе органов местного самоуправления или на основании предложений физических либо юридических лиц о подготовке документации по планировке местности, также на основании заявлений о принятии решений Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно о подготовке документации по планировке местности от лиц, с которыми заключен контракт аренды земляного участка для его всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства или контракт о развитии застроенной местности. Обозначенное решение подлежит опубликованию в порядке Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно, установленном для официального опубликования городских правовых актов городка Иркутска, другой официальной инфы, в течение 3-х дней со денька принятия такового решения и размещению на WEB-портале органов местного самоуправления городка Иркутска Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2. Со денька опубликования решения о подготовке документации по планировке местности физические и юридические лица вправе представить в администрацию городка Иркутска свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно документации по планировке местности.

В случае поступления заявления о принятии решений о подготовке документации по планировке местности от лиц, с которыми заключен контракт аренды земляного участка для его всеохватывающего Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно освоения в целях жилищного строительства или контракт о развитии застроенной местности, решение о подготовке документации по планировке соответственной местности принимается в течение 14-ти дней со денька поступления обозначенных заявлений.

3. Состав и содержание Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно документации по планировке местности должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Русской Федерации с учетом специфичности местности и планируемого размещения на ней объектов серьезного строительства.

4. Определение исполнителя работ по подготовке документации по планировке местности Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно либо внесения конфигураций в нее осуществляется в согласовании с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки продуктов, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных и городских нужд».

В случае если в отношении земляного Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно участка заключен контракт аренды земляного участка для его всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства, или контракт о развитии застроенной местности, подготовка документации по планировке местности в границах таких земляных участков либо Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно местности осуществляется лицами, с которыми заключены надлежащие договоры.

5. Подготовка документации по планировке местности осуществляется в согласовании с Градостроительным кодексом Русской Федерации, другим федеральным и региональным законодательством, реальными Правилами, государственными правовыми актами городка Иркутска.

6. Проекты Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно планировки местности и проекты межевания местности до их утверждения подлежат неотклонимому рассмотрению на общественных слушаниях.

7. Администрация городка Иркутска направляет мэру городка Иркутска приготовленную документацию по планировке местности, протокол общественных слушаний по проекту Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно планировки местности и проекту межевания местности и заключение о результатах общественных слушаний не позже чем через пятнадцать дней со денька проведения общественных слушаний.

8. Мэр городка Иркутска с учетом протокола общественных слушаний по Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно проекту планировки местности и проекту межевания местности и заключения о результатах общественных слушаний воспринимает решение об утверждении документации по планировке местности либо об отклонении таковой документации и о направлении Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно ее в структурные подразделения администрации городка Иркутска на доработку с учетом обозначенных протокола и заключения.

9. Утвержденная документация по планировке местности (проекты планировки местности и проекты межевания местности) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно опубликования городских правовых актов городка Иркутска, другой официальной инфы, в течение 7 дней со денька утверждения обозначенной документации и располагается на официальном веб-сайте администрации городка Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Статья Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно 11. Развитие застроенных территорий


1. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) либо его части (частей), в границах смежных частей планировочной структуры либо их частей.

2. Решение о развитии застроенной Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно местности принимается Думой городка Иркутска по инициативе органа гос власти Иркутской области, администрации городка Иркутска, физических либо юридических лиц при наличии градостроительного регламента, также местных нормативов градостроительного проектирования.

3. Развитие застроенных территорий осуществляется на основании контракта Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно о развитии застроенной местности, заключенного с победителем открытого аукциона на право заключить таковой контракт, в согласовании с Градостроительным кодексом Русской Федерации. Положение об организации и проведении аукциона на право заключить контракт о Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно развитии застроенных территорий в г. Иркутске утверждено постановлением мэра городка Иркутска от 10.08.2007 № 031-06-1505/7.


Глава 4. ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ Общественных СЛУШАНИЙ

^ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ


Статья 12. Общие положения организации и проведения общественных слушаний по вопросам землепользования Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно и застройки


1. Общественные слушания по вопросам землепользования и застройки (дальше – общественные слушания) проводятся в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ и Положением о общественных слушаниях в области градостроительной деятельности в городке Иркутске, утвержденным Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно решением Думы городка Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5, по вопросам, предусмотренным частью 2 истинной статьи, с приглашением депутатов Думы городка Иркутска и в границах местности, применительно к которой установлены Правила.

2. Общественные слушания проводятся по последующим Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно вопросам:

- по проекту генерального плана городка Иркутска, в том числе по внесению в него конфигураций;

- по проекту правил землепользования и застройки городка Иркутска, в том числе по внесению в их Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно конфигураций;

- по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земляного участка либо объекта серьезного строительства;

- по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно;

- по проектам планировки местности городка Иркутска;

- по проектам межевания местности городка Иркутска.

3. Правом участвовать в общественных слушаниях владеют обитатели городка Иркутска, зарегистрированные по месту проживания в границах местности проведения общественных слушаний и достигшие Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно к моменту проведения общественных слушаний 18 лет, также другие физические и юридические лица, которые в согласовании с Градостроительным кодексом Русской Федерации и Положением о общественных слушаниях в области градостроительной деятельности в Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно городке Иркутске, утвержденным решением Думы городка Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 являются участниками общественных слушаний.

4. Результаты общественных слушаний носят рекомендательный нрав для органов местного самоуправления городка.

5. Документами общественных слушаний являются протокол общественных слушаний и заключение о Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно результатах общественных слушаний.


^ Глава 5. ВНЕСЕНИЕ Конфигураций В ПРАВИЛА


Статья 13. Порядок внесения конфигураций в истинные Правила


1. Основаниями для рассмотрения вопроса мэром городка Иркутска о внесении конфигураций в истинные Правила являются:

1) несоответствие реальных Правил генеральному плану городка Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно, возникшее в итоге внесения в генеральный план конфигураций;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов на части местности городка Иркутска, в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова.

2. С предложениями о внесении конфигураций в истинные Правила могут выступать:

1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если истинные Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов серьезного строительства федерального значения;

2) органы исполнительной власти Иркутской области в случаях, если истинные Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов серьезного строительства регионального значения;

3) органы местного самоуправления Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно городка в случаях, если нужно улучшать порядок регулирования землепользования и застройки на соответственной местности городка;

4) физические либо юридические лица в деятельном порядке или в случаях, если в итоге внедрения реальных Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно Правил земляные участки и объекты серьезного строительства, расположенные в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей повдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбоковане употребляются Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно отлично, причиняется вред их правообладателям, понижается цена земляных участков и объектов серьезного строительства, не реализуются права и легитимные интересы людей и их объединений.

3. Предложение о внесении конфигураций в истинные Правила направляется в Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно письменной форме в комиссию по землепользованию и застройке (дальше – комиссия).

4. Комиссия в течение 30 дней со денька поступления предложения о внесении конфигураций в истинные Правила рассматривает его и подготавливает заключение, в каком Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно содержатся советы о внесении в согласовании с поступившим предложением конфигурации в истинные Правила либо об отклонении такового предложения с указанием обстоятельств отличия, и направляет это заключение мэру городка.

5. Мэр городка с учетом советов Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно, содержащихся в заключении комиссии, в течение 30 дней воспринимает решение о подготовке проекта о внесении конфигурации в истинные Правила либо об отклонении предложения о внесении конфигурации в истинные Правила с указанием обстоятельств Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно отличия и направляет копию такового решения заявителям.

6. Мэр городка не позже, чем по истечении 10 дней с даты принятия решения о подготовке проекта решения о внесении конфигураций в истинные Правила, обеспечивает опубликование сообщения о принятии Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно такового решения в порядке, установленном для официального опубликования городских правовых актов городка Иркутска, другой официальной инфы, и размещение обозначенного сообщения на официальном веб-сайте городской администрации в информационно-телекоммуникационной сети Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно «Интернет». Сообщение о принятии такового решения также может быть всераспространено по радио и телевидению.

7. Проект решения о внесении конфигурации в истинные Правила рассматривается на общественных слушаниях, проводимых в порядке, установленном Решением Думы городка от Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно 31.08.2005 № 004-20-160180/5 «О общественных слушаниях в области градостроительной деятельности в городке Иркутске».

8. В случае подготовки конфигураций в истинные Правила в части внесения конфигураций в градостроительный регламент, установленный для определенной территориальной зоны, общественные Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно слушания по внесению конфигураций в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен таковой градостроительный регламент. В таких случаях общественные слушания проводятся в течение 1-го месяца с момента Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно принятия решения о проведении общественных слушаний и не могут превосходить этот срок.

9. После окончания общественных слушаний по проекту решения о внесении конфигураций в истинные Правила комиссия с учетом результатов таких общественных слушаний обеспечивает Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно внесение конфигураций в проект решения о внесении конфигураций в Правила и представляет обозначенный проект мэру городка. Неотклонимыми приложениями к проекту решения о внесении конфигураций в Правила являются протоколы общественных слушаний и Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно заключение о результатах общественных слушаний.

10. Мэр городка в течение 10 дней после представления ему проекта решения о внесении конфигураций в истинные Правила с неотклонимыми приложениями воспринимает решение о направлении обозначенного проекта в установленном порядке Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно в городскую Думу либо об отклонении проекта и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

11. При внесении конфигураций в истинные Правила на рассмотрение городской Думы представляются:

1) проект решения Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно Думы городка Иркутска о внесении конфигураций в истинные Правила с обосновывающими материалами;

2) заключение комиссии;

3) протоколы общественных слушаний и заключение о результатах общественных слушаний.

12. После принятия городской Думой решения о внесении конфигураций в истинные Правила Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно конфигурации в истинные Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования городских правовых актов городка Иркутска, другой официальной инфы, и располагаются на официальном веб-сайте городской администрации в информационно-телекоммуникационной Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно сети «Интернет»

13. Физические и юридические лица вправе оспорить решение о внесении конфигураций в истинные Правила в судебном порядке.

14. Органы гос власти Русской Федерации, органы гос власти Иркутской области вправе оспорить решение Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно о внесении конфигураций в истинные Правила в судебном порядке в случае несоответствия данных конфигураций законодательству Русской Федерации, также схемам территориального планирования Русской Федерации, схеме территориального планирования области, утвержденным до внесения конфигураций в истинные Правила Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западно.




ob-utverzhdenii-programmi-razvitiya-toplivozapravochnogo-kompleksa-moskovskoj-oblasti-i-meropriyatiyah-po-ee-realizacii-v-red-postanovlenij-pravitelstva-mo-stranica-19.html
ob-utverzhdenii-programmi-razvitiya-toplivozapravochnogo-kompleksa-moskovskoj-oblasti-i-meropriyatiyah-po-ee-realizacii-v-red-postanovlenij-pravitelstva-mo-stranica-23.html
ob-utverzhdenii-programmi-razvitiya-toplivozapravochnogo-kompleksa-moskovskoj-oblasti-i-meropriyatiyah-po-ee-realizacii-v-red-postanovlenij-pravitelstva-mo-stranica-7.html